О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений

Перенос других записей осуществляется, если они действительны и сохраняют свое значение. 4. Объект недвижимости считается объединенным или разделенным с момента регистрации объединения или разделения в правовом кадастре. Отказ в приеме документов на регистрацию может быть обжалован в вышестоящий государственный орган или в суд. Изъятые из регистрационного дела документы направляются почтовым отправлением в суд или передаются непосредственно лицу, уполномоченному судом на их получение. Такой извлечение в бумажной форме предоставляется с проставлением подписи и печати государственного регистратора. Электронная регистрация осуществляется без заявления участников сделки. 2. В тех случаях, когда права (обременения прав) возникают на основании договора или иной сделки при отсутствии их нотариального удостоверения, заявление в установленном порядке должно быть подано всеми участниками сделки. Информация об отмененных регистрационных номерах сохраняется в Государственном реестре прав на протяжении всего времени существования этого реестра. Имущественные права интеллектуальной собственности на компьютерную программу, обеспечивающую деятельность Государственного реестра прав, и компиляции данных Государственного реестра прав принадлежат государству. Одним из таких моментов является увеличение количества оснований для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Смотрите также: Заявление на регистрацию прав на недвижимое имущество от юридического лица

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество определяются уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Единая информационная система правового кадастра формируется уполномоченным органом. Информация о зарегистрированных правах и их обременениях, полученная в электронной или бумажной форме с помощью программного обеспечения Государственного реестра прав, имеет одинаковую юридическую силу и используется в соответствии с законодательством. При этом одна единица недвижимости по желанию собственника может быть разделена на несколько единиц, которые должны быть отдельно зарегистрированы уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Отсутствие государственной регистрации прав, вытекающих из сделки, влечет ее недействительность.

Похожие записи: