Понятие признаки вещных прав недвижимого имущества

Страница 1 из 4 § 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав 1. Ограниченное вещное право как право на чужую вещь Категория вещных прав, как уже отмечалось, включает не только право собственности, но и иные (ограниченные) вещные права. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им. Как видно, законодатель пошел по пути раздельного урегулирования государственной регистрации вещных прав на отдельные виды недвижимости. Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права. Более четкому разграничению движимых и недвижимых вещей будет способствовать включение в указанную статью ГК РФ отличительного признака не только недвижимого, но и движимого имущества. Предлагаются и другие, порой курьезные критерии деления имущества на движимое и недвижимое. Например, вещи могут быть объектом не только вещных, но и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не всегда сводятся к вещи. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком[править | править вики-текст] Право пользования, не ограниченное установлением срока. Римское право для перехода права собственности требовало как для движимостей, так и для недвижимостей передачи вещи из владения одного во владение другого лица. Субъектами этих прав могут быть только юридические лица, существующие в определенных организационно-правовых формах. Например, морские суда, которые Г.С.Васильев относит к недвижимому имуществу, могут использоваться по назначению не только в строго определенном месте, но и в любой точке Мирового океана.

Похожие записи: