Соглашение уступка прав земельного участка находящегося в аренде

Доверенность, выданная представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации договора. Стороной по договору аренды может выступать как собственник, так и несобственник земельного участка, уполномоченный собственником заключать такие сделки. Порядок первичной регистрации сделок с правами аренды земельных участков и договоров субаренды. Необходимость отражения в Едином государственном реестре как возникших, так и существовавших ранее арендных отношений, позволяет определить регистрационные действия учреждений юстиции обобщенным понятием «государственная регистрация аренды», чему и была посвящена настоящая публикация. Поскольку Кордунова М.П. в нарушение договора уступки прав аренды земельного участка, оформила новый договор на себя, а затем участок перешел в аренду к ответчикам (правопреемникам), то истица считает, что договор аренды и соглашение к нему являются недействительными. Учреждение юстиции не вправе применять аналогию закона — п.2 ст.651 ГК РФ в случае аренды нежилого помещения, применение нормы права по аналогии — это компетенция судебных органов. Перемена лиц в арендном обязательстве означает, что вместо арендатора или арендодателя в действующий договор аренды вступает новое лицо, при этом арендные отношения не изменяются. Москомзем создает цифровую картографическую основу государственного земельного кадастра, проводит тематическое картографирование, ведет дежурный кадастровый план. Таким образом, арендатор может фактически пользоваться и владеть зданием свыше года без государственной регистрации договора. После этого МЗК направляет согласованные документы сделки в Москомрегистрации (МКР). Движение дела в МКР. После передачи дела из МКЗ в МКР оно поступает в Отдел приема документов, где происходит регистрация документов, необходимых для проведения процедуры государственной регистрации.

Похожие записи: