Проблемы обращения взыскания на заложенное имущество

После недавней реформы законодательства о кадастре и государственной регистрации прав на недвижимое имущество вряд ли возможна государственная регистрация прав на объекты недвижимости, состоящие из таких элементов, которые, в свою очередь, также могут выступать объектами кадастрового учета. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор ипотеки определен в законодательстве как соглашение сторон об установлении ипотеки в обеспечение основного обязательства (п. 5 ст. 1 Закона РК «Об ипотеке»). Специфична природа договора ипотеки. Проблемы при обращении взыскания на заложенное имущество При обращении взыскания на заложенное имущество могут возникнуть проблемы, о которых надо знать и, по возможности, предупреждать их. Для того чтобы одновременно удовлетворить требования указанных статей, организатор торгов должен обеспечить публикацию объявления о повторных торгах в официальном информационном органе исполнительной власти субъекта РФ в день проведения первых публичных торгов. Они перечисляются в абзацах втором и третьем п. 2 комментируемого постановления. Апелляционный суд поддержал вывод нижестоящего суда о том, что договор ипотеки не может считаться незаключенным по причине отсутствия в договоре указания залоговой цены каждого из заложенных зданий. Можно признать, что предметом сделки (например, купли-продажи, аренды, ипотеки) в данном случае является сложная вещь, и воспользоваться положениями ст. 134 ГК РФ о том, что действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется и на ее составные части.

Похожие записи: