Порядок пользования жилым домом при разделе

При этом перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы: соответствуют ли выделенные в пользование помещения требованиям строительных норм и правил; соответствуют ли выделенные помещения по площади идеальным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несоответствия? Заказать консультацию Образец ходатайства о назначении судебной экспертизы. Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначать экспертизу. Строительно-техническая экспертиза раздела (выдел доли в натуре) проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников жилого дома отдельной площади с отдельным входом. Объектом экспертных исследований этого вида являются жилой дом (дача), его части. Указанное домовладение находилось на земельном участке, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования. При визуальном осмотре было установлено, что участок захламлен обгоревшими бревнами. Объектом экспертного исследования в данном случае являются жилой дом, его части, квартиры в многоквартирных домах. Как известно, при продаже жилого дома ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, покупатель вправе требовать расторжения договора, уменьшения покупной цены или безвозмездного устранения недостатков.

Смотрите также: О разделе лицевого счета на обслуживание квартиры

О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности граждан на жилой дом Собственность граждан на жилой дом охраняется государством. Обобщением судебной практики по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом установлено, что суды при рассмотрении дел данной категории в основном выполняют требования закона об охране собственности граждан на жилой дом, соблюдают нормы материального и процессуального права. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. Часто у собственника земли появляется необходимость продать или подарить его часть, но для этого участок необходимо разделить. Примечание. Обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, жилого дома может осуществляться различными предприятиями и организациями на основании заключенных договоров. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Кроме того, эксперт указал, что по тем вариантам, которые избрала каждая сторона, раздел дома невозможен, можно только определить порядок пользования им, поскольку линия раздела мансардного помещения и в первом, и во втором вариантах не совпадала с линией раздела строения по первому этажу.

Похожие записи: