Споры о границах соседних смежных земельных участков

Следует отметить, что все допустимые погрешности оговорены в специальных нормативных документах, которым мы строго следуем в своей работе. Рассмотрев документы на земельный участок, в т.ч. связанные с определением и уточнением его границ, судебные решения, а также уточнив факты, юрист отвечает следующее. Помните, погрешность современных приборов совсем невысокая, а закон допускает небольшую погрешность. Споры чаще всего возникают и имеют наибольшую трудность при уточнении границ земельных участков, так как определить координаты характерных точек с помощью правоустанавливающих документов зачастую невозможно. Помимо этого, весьма важна квалификация специалиста, который осуществит установление (восстановление) границы земельного участка. Спор об установлении границ земельных участков возникает или при наличии технической ошибки при проведении землеустроительных работ, или при самовольном занятии земельного участка.

Смотрите также: Договор дарения дома и земельного участка 2012

Пересечение границ земельного участка, проходящего процедуру постановки на кадастровый учет, с уже установленными в государственном кадастре границами другого земельного участка Одним из главных принципов государственного кадастра недвижимости является его достоверность. Очень важно правильно сформулировать исковые требования, чтобы в результате рассмотрения спора суд мог вынести решение, которое действительно восстановит нарушенное право. Если верить статистике, подобные дела — наиболее часто встречаются в судебной практике, когда речь идет о разрешении споров соседей.Вряд ли можно найти на просторах страны районный суд, который бы не рассматривал иски соседей, не поделивших сотки. Также не требуется согласования, если государственная или муниципальная земля предоставлена в бессрочное пользование казенному предприятию. В нашем случае райсуд установил факт, что спор идет о смежных участках собственников. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. II этап. Грубые пересечения возникают в основном в результате ошибок, допущенных кадастровыми инженерами во время подготовки межевого плана (так называемые, кадастровые ошибки), или в результате самозахвата земель недобросовестными соседями. В таких случаях без суда не обойтись. Спором, в общем понимании этого слова, является взаимное притязание двух или нескольких лиц (сторон) на один и тот же объект, разрешаемое путем состязания (словесного доказывания, отстаивания своей точки зрения) в судебном процессе. Что касается распределения бремени доказывания, истец должен доказать наличие кадастровой ошибки, а ответчики в свою очередь доказывают соответствие сведений о местоположении границ земельного участка действительности. Как указывалось ранее, одним из основополагающих принципов ведения государственного кадастра недвижимости является принцип достоверности. Наши специалисты, все до единого, обладают высокой квалификацией, что гарантирует точность и правильность всех расчетов. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Похожие записи: