Документы для регистрации договора дарения и оформления права собственности

Третья — внесение в реестр информации о новом владельце, то есть о покупателе, и выдача ему выписки, подтверждающей его право собственности. Например, для получения выписки или изменения собственника на основании нотариально заверенного договора. То есть каждый вход в реестр должен быть обоснован документально, и это контролируется Минюстом. Традиционно этот документ называют «зеленка», хотя свидетельства на бланках зеленого цвета выдавались давно. До недавнего времени «зеленки» были розового цвета. С 01.01.2015 года законодательно определен новый бланк свидетельства о праве собственности на имущество. Когда приходят люди, желающие оформить договор дарения недвижимости, в первую очередь нотариус проверяет их паспорта. Несмотря на то, что последнее случается реже, чем хотелось бы, такая ситуация, как и предыдущие, требует регистрации договора дарения. Так, договор, содержащий условие, предусматривающее передачу дара после смерти дарителя, не может называться договором дарения, поскольку здесь применимы правила наследования. Документ необходимо заверить у нотариуса, чтобы он имел юридическую силу. В теле договора прописываются основные моменты: паспортные данные сторон; данные о ТС; номер свидетельства о регистрации ТС; дата сделки; подписи поручителя и дарителя. Если бумага оформляется в нотариальном порядке, эта сумма чаще всего прописывается исходя из инвентаризационной цены жилья. Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач. Такая бумага предоставляется страховыми компаниями или фирмами, специализирующимися на проведении технического обслуживания автомобилей. Дарение – далеко не единственный способ передать недвижимость своим близким. Но если вы предпочли именно это решение — пусть похвальное желание осчастливить родственников по праву вознаградится их безмерной ответной благодарностью.

Смотрите также: Продажа квартир после вступления в наследство до 3 лет


Советы от юриста оформление дарственной
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Советы от…

Смотрите также: Юристы по жилищным вопросам в бутово

Также расторгнуть договор можно через суд по основаниям, перечисленным в статьях 166–181 ГК РФ. Среди них: оговорка, ошибка в договоре, признание дарителя недееспособным, введение его в заблуждение и другие общие для всех сделок причины, по которым они могут быть признаны недействительными. Сведения из существовавших ранее нескольких реестров перенесены в новый единый реестр. В нем собраны данные о владельцах, правах собственности, других имущественных правах, об обременениях, ипотеке, налоговом залоге, наложении ареста. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Также не может быть признан дарением договор, согласно которому даритель сохраняет право пользования передаваемым в дар жилым помещением, — отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением. Как правило, аванс используется при совершении сделок с жилой недвижимостью для подтверждения серьезности намерений сторон к совершению сделки.

Похожие записи: