Временное изъятие земельных участков для муниципальных нужд

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Так, например, оно могло быть продано, сдано в аренду или вложено в более эффективный альтернативный инвестиционный проект. В расчете упущенной выгоды может использоваться дисконт, который призван отразить степень неопределенности результата от вложения имущества. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен. Согласно этому правилу лицо, права которого нарушены, вправе требовать возмещения упущенной выгоды в размере не меньшем, чем доход, полученный нарушителем. 6. В п.1 коммент. статьи закреплен один из основных принципов гражданского права — полное возмещение убытков. Убытки, связанные с изъятием земель лесного фонда, возмещаются ле­сопользователю в полном объеме в порядке, установленном Правительством РФ. Статья 85 ЛК РФ регулирует вопросы возмещения лесхозам федерального органа управления лесным хозяйством убытков и потерь лесного хозяйства. Необходимо будет представить доказательства, что у организации были намерения поступить именно так. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Смотрите также: 221 раздел земельного участка

Компенсация неразрывно связана с имущественными отношениями, составляющими предмет гражданского права (ст. 1 ГК) и представляющими собой правовую форму товарно-денежных отношений. Прочие расходы, связанные с эксплуатацией оборудования, несет арендатор. Итоговым документом, подтверждающим проведение кадастрового учета конкретного земельного участка, является кадастровая карта (план) земельного участка, содержащая графические и текстовые формы воспроизведения сведений, содержащихся в государственном земельном кадастре. Приложение N 1к Постановлению Совета Министров -Правительства Российской Федерацииот 28 января 1993 г. N 77 НОРМАТИВЫСТОИМОСТИ ОСВОЕНИЯ НОВЫХ ЗЕМЕЛЬ ВЗАМЕН ИЗЫМАЕМЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД (ВВОДЯТСЯ С 1 ЯНВАРЯ 1996 ГОДА) (в ред. Счет ведется дважды: первый раз — на основании ст. 524 ГК РФ, а второй раз — в виде упущенной выгоды. Например, освоения заболоченного участка, осуществления строительства дороги в определенные установленные сроки. Иными словами, необходимо выяснить, какое было бы положение потерпевшей стороны, если бы она и ее контрагент надлежащим образом исполнили договор. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Такая процедура носит название «принудительное отчуждение». Также вместо выкупной цены взамен может быть предложен аналогичный земельный участок. Изъятие земельных участков, в том числе на­ходящихся в частной собственности, является одним из право­вых инструментов, использование которого дает возможность государству принудительно отчуждать земельные участки для использования их в публичных интересах.

Похожие записи: