Как определяется стоимость недвижимого имущества в порядке дарения

Цена, инфраструктура, близость водоемов – учесть нужно все. Но порой от нашего бдительного взора ускользает одна мелочь – кадастровая стоимость участка. При покупке недвижимости происходит передача права собственности, сопровождающаяся уплатой налогов в разных формах: земельный налог, налог на передачу документов, гербовый сбор и др. Тому есть несколько причин. Во-первых, когда происходят какие-то законодательные изменения, люди стараются решить все свои вопросы до вступления новшеств в силу. Поскольку существует обязанность нотариусов предоставлять органам налоговой службы информацию о зарегистрированных сделках, внимания заслуживают, прежде всего, случаи, когда по закону договор дарения должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально. Сделкой прямого РЕПО называется сделка продажи с обязательством обратной покупки. Если иностранный гражданин приобрел в России земельный участок с жилым домом или без, то во время обладания участком подлежит уплате земельный налог. Уже были случаи, когда оценочная стоимость квартиры наполовину превышала рыночную цену, по которой ее готовы были купить. То есть продавец получит, допустим, 400 тысяч гривен, а налог ему придется платить с 600 тысяч. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в результате дарения, исчисляется, как было отмечено, по ставкам, размер которых определяется в зависимости от степени родства лиц и стоимости имущества. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотекой. Договор дарения валютных ценностей на сумму, которая превышает пятидесятикратний размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан, составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Однако, стоит отметить, что если стоимость в договоре будет «слишком занижена», то налоговые инспекторы смогут потребовать уплатить НДФЛ, исходя из рыночной стоимости недвижимости.

Похожие записи: