Соглашение о разделе имущества супругов на квартиру в ипотеке

Иск подала бывшая жена, она требует признать за ней право собственности на 1/2 доли кварти-ры. Первый вопрос, который в данном случае возникает – как точно определить, что именно из имущества было нажито совместно? Продали за 300 т.р. и купили в этот же день квартиру за 350 тысяч — 7 мизерных комнат. Как правило, есть реальный выбор между двумя возможностями: продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, или продолжать выплачивать кредит. Крайне желательно в перечне указать (пусть даже приблизительно) и стоимость имущества. Для этого требуется отдельно (по новому иску) оспорить фиктивные сделки в суде, то есть признать недействительной сделку с подставными лицами и перевести право собственности на супругов. Надо сказать, что развод может и не повлечь за собой раздела имущества (судебного). Кто-то из супругов может проявить благородство и оставить всё другому, имущества может быть настолько мало, что делить его бессмысленно. Права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами, не нарушаются, так как объект залога не выбывает из залога. Если кто-либо из супругов откажется платить по кредитному договору, другой может обратиться в суд, чтобы стребовать с бывшего члена семьи компенсацию за расходы, возникшие из-за его нежелания платить.

Смотрите также: Хеликс установление отцовства

Речь в иске шла о трехкомнатной квартире оценочной стоимость 6 500 000 рублей и земельном участке оценочной стоимостью 1 811 000 рублей. Здесь возможно несколько вариантов действий: Банк переоформляет договор ипотеки, и оба супруга продолжают оплачивать кредит порознь. С согласия банка квартира продаётся, из вырученной суммы гасится задолженность перед банком, а оставшаяся сумма (если она есть), делится между супругами. Однако суд отказал в удовлетворении этих требований, ссылаясь, как раз, на принцип равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе. Что нужно знать об особенностях этого процесса, чтобы обезопасить себя от неожиданностей? Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Данное положение также указано в п.1 ст. 200 ГК РФ. Пример: Через 5 лет после окончания брака муж узнал о недвижимом имуществе, которое было куплено в момент его совместного проживания с бывшей женой, однако в перечне общего имущества данное строение не указывалось. Жена, чтобы расплатиться с матерью желает продать эту 2-комнатную квартиру, мужу купить одно-комнатную (что соответствовало бы его добрачному положению), а вырученные деньги отдать матери. Таким образом, чтобы не потерять жильё при разводе, необходимо либо сразу приватизировать квартиру на обоих супругов, либо во время брака заключать договор о разделе имущества, в том числе и квартиры. ✔ Можно ли поделить подаренную квартиру? Фото: Lori Решив развестись, супруги неизбежно сталкиваются с вопросом раздела нажитого имущества, сбережений и обязательств по долгам.

Похожие записи: