Разрешение земельных споров в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах

Отдельно рассмотрено отличие земельного спора от конфликта, состоящее в судебном способе его разрешения. Во втором параграфе «Причины возникновения земельных споров» раскрываются истоки земельных споров. Эту позицию подтверждает новое понятие земельного участка (ст. 11.1 ЗК РФ). Рассмотрение земельных споров, вытекающих из аренды, предопределило поднятую дискуссию о необходимости ставить в известность собственника или получать его согласие при передаче земельного участка в аренду. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Указанное определение, в отличие от ранее предложенных, отражает неотделимое друг от друга материальное и процессуальное содержание земельного спора, специфику правового регулирования земельных споров, субъектный состав и что, самое главное — специфический объект спора. Предмет спора: оспариваемые действия граждан и организаций, в том числе государственных или муниципальных органов. К земельным относятся споры, предметом которых являются земельно-правовые отношения или отношения, связанные с использованием и охраной земель. Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела. Спор (в данном случае) – надлежащим образом оформленное несогласие одной стороны с действиями другой стороны, поступившее на рассмотрение органов, уполномоченных подтвердить или опровергнуть это несогласие. Основными актами в этой сфере являются Гражданский про­цессуальный кодекс РСФСР1 (ГПК РСФСР) и Арбитражный процессу­альный кодекс РФ2 (АПК РФ). Обращение в суд может осуществляться в форме подачи искового за­явления или жалобы. Исследования и публикации, изданные до изменений в законодательстве, устарели, и поэтому нуждаются в значительных уточнениях. Что такое земельные споры и какова их классификация? Однако комплексного специального исследования по рассматриваемому вопросу в последние годы не проводилось.

Похожие записи: