Когда возникает право собственности на наследственное имущество

Аналогично, если юридическое лицо приобрело право на здание после реорганизации в порядке правопреемства, оно вправе осуществлять свои правомочия по пользованию и владению, а также обязано уплачивать необходимые платежи и налоги. Наследодателем признается лицо, имущество которого после его смерти переходит к другим лицам по основаниям, предусмотренным законом. Можно сказать так: то, о чем мы говорили раньше, — право на наследство; то. о чем речь пойдет сейчас, — способы реализации этого права. В чем же трудности? Ссылаясь на то, что при расторжении брака не было поделено совместно нажитое имущество, оставшееся в квартире умершего, Борисова предъявила в суд иск к финотделу местной администрации об истребовании своей доли имущества, нажитого в браке.

Смотрите также: Срок преобретательной давности на недвижимое имущество

Если имущество не было оплачено приобретателем при жизни, то отчуждатель вправе как кредитор наследодателя предъявить претензии в порядке, предусмотренном ст. 63 Основ законодательства РФ о нотариате. Таким образом, свидетельству о выморочности следует придавать правоустанавливающее (конститутивное) значение. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд. Правоустанавливающим документом в данном случае является нотариально удостоверенный брачный договор, а государственная регистрация носит лишь правоподтверждающий характер. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Смотрите также: Амнистия по приватизации квартиры

Таким образом, правовым последствием акта государственной регистрации права является возникновение вещного права на недвижимость. Суд не связан фактом выдачи свидетельства о праве наследования и в тех случаях, когда такое свидетельство было получено ответчиком по иску о наследстве. Понятие «наследование» закреплено в п. 1 ст. 1110 ГК РФ. При наследовании происходит переход имущества (наследства, наследственного имущества) умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства как единого целого. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, а, значит, в том числе, и завещать самовольно возведенное строение.

Похожие записи: