Практика рассмотрения земельных споров в судебном порядке

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Названный способ устраняет неопределенность во взаимоотношениях субъектов, создает необходимые условия для реализации права и предотвращения действий третьих лиц, препятствующих его нормальному осуществлению. Например, если в результате неправильного определения местоположения границы земельного участка она в значительной степени накладывается на смежный земельный участок, можно говорить о том, что речь идет о разрешении вопроса о принадлежности части земельного участка одному из правообладателей. Строящиеся сооружения должны быть удалены от иных объектов на необходимое расстояние в соответствии с установленными нормами. Большинство же земельных споров рассматриваются судами в порядке искового производства, которое в современных условиях представляет собой достаточно длительный процесс. Как и любое явление реальной действительности, земельные споры возникают в силу определенных причин. В числе современных причин возникновения земельных споров большое распространение получила «точечная застройка» исторически сложившихся микрорайонов.

Смотрите также: Аренда земли под банный комплекс

Просит снести бетонный забор, расположенный на границе между жилыми домами №29 и № 27 по ул. В.Ф.Зинченко в г.Актобе. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения 32. Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Данное дело рассмотрено специализированным межрайонным экономическим судом Актюбинской области. Относительно установления фактов владения участками леса, то показания свидетелей в этом случае объективно не могли быть применены, владение в данном случае не было открытым для большинства. В силу изложенного, право собственности по давности возникнуть не могло. Решение по делу должно быть в такой ситуации единственным основанием для исправления соответствующих сведений, при этом предоставления дополнительных документов или совершения иных действий со стороны участников спора для целей исправления кадастровой ошибки требоваться не должно. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Предмет иска об исправлении кадастровой ошибки — устранение ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка как в документах, явившихся основанием для внесения ошибочных сведений в кадастр, так и в самом кадастре. Следовательно, на сегодняшний момент единственной возможностью уточнить границы ранее учтенного земельного участка является проведение кадастровых работ, результатом которых будет изготовление межевого плана, устанавливающего в том числе местоположение границ земельных участков.

Похожие записи: