Предоставление земельных участков в аренду по результатам аукционов

При втором варианте предоставления земельного участка – без предварительного согласования, будущий правообладатель земельного участка не известен, поэтому общее правило распоряжения такими земельными участками – торги. Участниками аукциона могут быть граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица (далее – участники аукциона). ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА 5. Аукцион проводится на основании решения местного исполнительного комитета. При этом сумма задатка, внесенная участниками аукциона на отдельный счет местного исполнительного комитета, подлежит возврату им в течение 5 рабочих дней со дня отказа местного исполнительного комитета от проведения аукциона. Основной вопрос: компания арендовала или собирается арендовать земельный участок, находящийся в публичной собственности, с одним видом разрешенного использования, но в действительности планирует использовать его для других целей.

Смотрите также: Банк платит за аренду земли

После проведения аукциона сумма задатка возвращается его участникам, за исключением победителя, в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. При этом внесенный победителем аукциона задаток возврату не подлежит. 35. Комиссия или организация по согласованию с местным исполнительным комитетом в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. Извещение размещается в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь, не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона, а также на официальном сайте Госкомимущества. Сумма задатка победителя аукциона засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Также подобная ситуация может возникнуть, когда право аренды переходит от первоначального арендатора к другому лицу в порядке перенайма, и новый арендатор планирует использовать этот участок для других целей. После объявления очередной цены аукционист называет номер участника аукциона, который с его точки зрения первым поднял аукционный номер, и указывает на этого участника аукциона. Арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует виды разрешенного использования, предусмотренные градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка. Дело в том, что при аренде публичных земельных участков арендная плата определяется исходя из принципа экономической обоснованности. При указании в договоре аренды нескольких видов разрешенного использования участка, нужно учитывать, что это может повлечь увеличение арендной платы на протяжении всего срока действия договора. Первая объявленная цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона. Не допускается начало торгов по начальной цене.

Похожие записи: