Проверка сведений о государственной регистрации на недвижимое имущество

При этом ответственность за соблюдение прав несовершеннолетних, по существу, перекладывается на учреждения юстиции. Так, К.И.Скловский в работе «Собственность в гражданском праве» (М.: Дело. 1999. С.368) обращает внимание, что в ст.17 Закона о государственной регистрации основанием указан не акт передачи или иной акт перехода права собственности, как в ст.551 ГК РФ, а договор. Существует мнение, что регистратор не вправе отказать в регистрации оспоримой сделки, поскольку признание такой сделки недействительной является компетенцией суда. Разрыв шаблона Юристы и Росреестр в один голос заявляют, что единственным доказательством существования зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации права в реестре. Приглашаем Вас принять участие в работе нашего журнала!

Смотрите также: Регистрация после реконструкции объекта недвижимого имущества

Чтобы не возникало подобных ситуаций, выписка из ЕГРП служит определенной «страховкой» и предупреждает мошенничество. В ней содержится информация актуальная на момент поступления запроса о ней. Для государственной регистрации перехода прав на основании договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, данный документ не требуется, поскольку цена отчуждаемого участка устанавливается соглашением сторон. Особенности правового регулирования сделок с недвижимостью определяются не только гражданским, но и жилищным, корпоративным, налоговым, наследственным законодательством. Без заявления о регистрации сделки или права регистрационные действия не начинаются.

Похожие записи: