Приватизация квартиры курсовая

Содержание До 1917 года[править | править вики-текст] Прообразы коммунальных квартир как типа жилья, в котором проживают несколько семей, появились в начале XVIII века. Вместе с тем на практике возникает вопрос о праве собственников жилых домов на земельные участки, надворные постройки и другое имущество, расположенное вне строения. Первый раз сроки приватизации продлевались в 2007 году, последний — год назад. По данным Минстроя, гражданами не оформлены в собственность 20% подлежащих приватизации квартир. Введение Жилые помещения как объекты права собственности получили в современном Российском законодательстве особый правовой режим. При этом объем прав на земельный участок может быть различным.[39] В обоснование сказанного можно привести конструкцию, предложенную ГК РФ в ст. 552, где регламентируются отношения, связанные с земельным участком при продаже находящейся на нем недвижимости. Основанием для ее передачи в собственность граждан является волеизъявление лиц, проживающих в данной комнате. 4) Принцип бесплатности приватизации жилых помещений является временным, и будет отменен в ближайшие годы. Такая приватизация коммунальных квартир допускалась ранее в соответствии со ст. 4 Закона о приватизации жилья. Также собственники имеют право участвовать в собраниях членов товарищества собственников жилья, оказывая прямое влияние на то, что происходит в их доме. К тому же, государство закрепило за гражданами России право деприватизировать свое жилье. Так, закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» перечисляет помещения, которые приватизировать нельзя. К ним относятся: квартиры в аварийных домах; комнаты в общежитиях; жилье на территориях военных городков; помещения, отнесенные к категории служебных.

Смотрите также: Исковое заявление о снятия с регистрационного учета

Следует также обратить внимание на то, что в ст. 7 названного Федерального закона речь идет о жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, а не об общежитиях. Это может создать сложности, например, если вам понадобится переехать в другой регион. Некоторые граждане, столкнувшись с такими обременительными обязанностями, приняли решение отказаться от права собственности. Опытные риелторы могут выстроить довольно сложную схему, представляющую собой цепочку, в которой одновременно задействовано несколько квартир, владельцы которых, продавая и покупая жилье, в конечном счете, получают то, что хотели. Какие документы нужны для приватизации жилья по договору социального найма? Деприватизация — принципиально другой способ передачи квартиры в собственность государства или муниципального образования, основанный на принципе добровольности. Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с момента принятия такого решения. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. До 1991 года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству.

Похожие записи: