Договор дарения обременение на земельный участок

Плательщик ренты имеет право отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество (земельный участок), полученное им в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Может ли учтенная таким образом часть земельного участка быть самостоятельным объектом недвижимости? Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в его границах поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, а также лес и растения. Пунктом 3 ст. 552 ГК РФ установлено, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Обременениями являются сервитут, а также ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и др. Тем не менее, пока не введено новое правовое регулирование, суды в конкретных случаях продолжают руководствоваться старой нормой. При покупке такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Виды обременений Регистрация обременений Сервитут Ипотека Долгосрочная аренда Концессия Доверительное управление Арест Как получить информацию об обременениях?

Похожие записи: