Государственная регистрация прав на недвижимое имущество плюсы и минусы

Словом, перспектив и направлений развития ипотеки множество, сегодня казахстанская ипотека в начале пути, и все ее возможности еще далеко не раскрыты. При кредитовании по специальной программе заемщик может не страховаться, если не захочет это сделать по собственной инициативе. В настоящее время Национальным банком Республики Казахстан создан специальный Фонд гарантирования ипотечных кредитов. Плюс ко всему, сформирована единая учетно-регистрационная система, которая должна упростить весь документооборот. Ипотека выгодна тем, кому с умом вложенные деньги приносят доход, превышающий процентную ставку по кредиту. Введен новый вид недвижимого имущества — единый недвижимый комплекс (далее — ЕНК)2, а также внесен ряд корреспондирующих уточнений в понятие неделимой вещи. Действуя в рамках, очерченных законодательством, банки стремятся максимально разнообразить предложения по кредитованию. Сегодня именно неотражение информации об уже законных собственниках земли — наибольшее опасение, связанное с запуском публичной карты кадастра. Если потребитель пользуется услугой «экспресс-ипотеки», ответ может быть дан через несколько часов. Часто спрашивают, вправе ли плательщик ренты отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания.

Смотрите также: Презентация движимое и недвижимое имущество

Однако в том виде, в котором он существует сейчас, реестр малоэффективен. Зачастую кроме кадастрового номера и размера земельного участка другая информация отсутствует. Кирсанов считает, что неплохо было бы на какое-то время остановить принятие поправок в законы, связанные с рынком недвижимости. «У нас очень быстро вносят поправки. Дополнительная официальная информация такого рода полезна для собственников или потенциальных покупателей, поскольку дает возможность убедиться в том, что участок как таковой существует, права на него признаются государством. Невнесенные в кадастр участки не имеют 100% гарантии прав собственностиАндрей Кошиль, президент ассоциации «Земельный союз Украины»Появление закона о земельном кадастре и открытие в он-лайн режиме публичной кадастровой карты – хорошо. Понятие неделимой вещи5 было изменено Законом № 142 ФЗ, вероятно, и для целей учета особенностей ЕНК как нового вида недвижимого имущества. Вместе с покупкой самой фирмы, Вы приобретаете исключительное право на использование ее товарного знака, знака обслуживания, фирменного наименования и другие средства индивидуализации. Недвижимость, будь то квартира, дом, жилое или нежилое помещение или земельный учас­ток, была, есть и будет вещью, которая пользуется особым спросом как у физических, так и у юридических лиц. Так, если раньше для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности нужно было пройти две разные процедуры, то сейчас можно подавать документы одновременно сразу на две операции.

Похожие записи: