Сделки репо недвижимостью

Государство получит в объединенном «Шереметьево» 31,56% В январе гендиректор «Шереметьево» Михаил Василенко говорил, что в тендере участвуют австрийская Strabag, турецкие Limak и Renaissance Construction. «Весь рынок знает, что победила Renaissance Construction. Любой из этих договоров вне связи с другим ценности для субъектов не представляет. Сделки репо были удобны еще и тем, что не оказывали давления на капитал. За год портфель сделок репо уменьшился на 623,2 млрд руб., следует из отчетности банка, на балансе осталось 970,5 млрд руб. Как правило, цена первоначальной продажи имущества (от «А» к «Б») меньше цены его обратной покупки (от «Б» к «А»}. В этом случае фирма «А» фактически получает денежный заем от фирмы «Б» и затем возвращает его с процентами. Разница между ценами по первой и второй частям РЕПО называется процентом по сделке РЕПО (в первом случае — процент по денежному займу, во втором — процент по займу в виде имущества). На практике предметом сделок РЕПО чаще всего являются ценные бумаги. Причем разница в цене между покупкой и продажей является платой за использование ресурсов, по аналогии с процентными платежами. Инвестиционная компания «НФК-Сбережения» предлагает новый продукт для владельцев ценных бумаг, который позволяет получить финансирование без справок и поручителей под залог ценных бумаг. Операции РЕПО являются эффективным инструментом для получения дополнительного дохода от размещения имеющихся активов, а также для пополнения оборотных средств.

Смотрите также: Какую часть наследства я имею право украина

Думается, что в отношении сделок РЕПО вполне допустимо говорить о наличии обычая делового оборота, учитывая, что такие сделки широко применяются на практике. Разница в цене между первым и вторым этапом РЕПО называется процентом по операции РЕПО. На практике предметом сделки РЕПО зачастую выступают ценные бумаги. Когда клиенты рассказывали, куда они уходят покупать валюту, крупнейшие банки страны резко снижали для них размер комиссионных, – продолжает он. – Мы не какая-то компания-оболочка, у нас есть активы, коммерческая недвижимость в Петербурге и Москве. Фирма «А» продает фирме «Б» ценные бумаги по цене 150 000 руб., а через шесть месяцев фирма «А» выкупает эти ценные бумаги у фирмы «Б» за 164 250 руб. Сейчас часть рублевой ликвидности, которую банки получают на аукционах обычного РЕПО, они тратят на покупку долларов, усиливая тем самым давление на рубль. «Полагаю, что ЦБ оценил, какая часть спроса носит спекулятивный характер, а какая – транзакционный», – считает Надоршин. Однако если предмет договора не может быть передан в момент совершения сделки, ничто не мешает заключить обычный договор купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг и т.п., указав в нем в качестве срока исполнения определенный момент времени в будущем. Большая часть сделок РЕПО в России совершается в секции фондового рынка биржи ММВБ. Брокеры тоже используют сделки РЕПО в случаях, когда необходимо передать Клиенту в заём денежные средства или ценные бумаги. Stop Loss limits – лимит снижения рыночной стоимости ценных бумаг, участвующих в РЕПО сделке, при достижении которого у Банка незамедлительно возникает право расторгнуть сделку, не дожидаясь даты обратного выкупа.

Похожие записи: