Курс лекций по оценке недвижимого имущества

Пособие разработано на основе курса лекций для специальности 270115 — Экспертиза и управление недвижимостью. В нем освещены основные вопросы оценки имущества предприятий (бизнеса), интеллектуальной собственности. Именно рынок недвижимости обеспечивает, в конечном счете, переход земельных участков и всего, что прочно с ними связано, в руки эффективных собственников и тем самым играет решающую роль в формировании и укреплении среднего социального слоя российского общества. Принцип соответствия основан на том, что объект недвижимости достигает максимальной стоимости в окружении совместимых гармонирующих объектов при совместимом характере землепользования. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый характер. Принцип изменений основан на учете изменений, соответствующих циклам жизни, которые присущи как конкретным объектам и рынкам недвижимости, так и городам, и обществу в целом. Вариант 1 Контрольная: Оценка рентабельности предприятия Оценка экономических показателей деятельности энергетического предприятия. При этом получаемый в результате дополнительных улучшений доход должен превышать объем инвестированных средств, направленных на создание этих улучшений.

Смотрите также: Выделение доли в общей долевой собственности на квартиру

Владимир Шалаев является членом-корреспондентом (FRICS) Британского Королевского института сертифицированных специалистов по недвижимости RICS. FRICS — престижное звание, которое отображает карьерные достижения группы профессионалов в сфере недвижимости международного уровня. Так, цены продаж квартир в кирпичных домах выше, чем в панельных, так как в них выше звуко– и теплоизоляция, а стены «дышат». Полезность недвижимости, предназначенной для получения дохода, выражается в виде потока доходов. Сбалансированность элементов объекта определяется на основе требований рынка. Владимир Шалаев принимал активное участие в формировании и развитии процесса оценки недвижимости в Украине. Ожидание будущих выгод выражается в денежной форме, при этом поправка к текущей стоимости объекта может носить как положительный, так и отрицательный характер. Отдельная глава посвящена вопросам правового обеспечения оценки собственности. Объекты последней, с одной стороны, служат определенной гарантией стабильности бизнеса, сохранения и приумножения стоимости капитала, а с другой, — имеют особую престижность в общественном сознании. Принцип внешнего воздействия основан на учете изменения стоимости недвижимости, вызванного влиянием изменяющихся факторов внешней среды. Объекты последней, с одной стороны, служат определенной гарантией стабильности бизнеса, сохранения и приумножения стоимости капитала, а с другой, – имеют особую престижность в общественном сознании. Электронная версия книги: [Скачать, PDF, 713.33 КБ]. Для просмотра книги в формате PDF требуется программа Adobe Acrobat Reader, новую версию которой можно бесплатно скачать с сайта компании Adobe.

Похожие записи: