Нужно ли нотариально удостоверять договор купли продажи земельного участка

Сведения, документы и копии документов нотариусами выдаются лишь по письменному требованию указанных органов, скрепленных печатью соответствующих органов. Насколько нотариус гарантирует покупателю сохранение имущественных прав — вопрос открытый. На наш взгляд, законодатели добавили головной боли покупателям и существенно увеличили их расходы по сделке. Нотариус вправе удостоверять любые сделки, не противоречащие законодательству Кыргызской Республики. Галина С. Покупка жилья в собственность не влияет на право приватизации. При совершении нотариальных действий нотариус руководствуется гражданско-правовыми нормами; нотариус удостоверяет, свидетельствует, совершает нотариальные действия в отношении лиц — участников правоотношений, подпадающих под гражданско-правовое регулирование.

Смотрите также: Оформить земельный участок в собственность или в аренду

При получении от участника общей долевой собственности ответа последний также приобщается к указанному экземпляру договора. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Однако, при желании, информацию, необходимую для проведения сделки можно проверить самостоятельно. Результатом такой проверки могут быть сведения, что какие-либо запреты на отчуждение покупа­емого земельного участка отсутствуют. Материалы вашего земельного дела должны согласовываться с органами архитектуры и градостроительства, санитарного и пожарного надзора, охраны природы и памятников истории и культуры. Условию о нотариальном удостоверении следует уделять должное внимание, поскольку его нарушение делает договор ничтожным (ч. 1 ст. 220 ГКУ), что, кроме прочего, может породить неприятные налоговые последствия для его сторон. Документом, подтверждающим указанный факт, является справка председателя кооператива.

Похожие записи: