Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью с июня 2016 года

Допустим, вы решили продать принадлежащую вам комнату в коммуналке. После этого документ в электронном виде удостоверен и может быть предъявлен в компетентные органы либо иному получателю. Накануне новогодних праздников был существенно скорректирован порядок оформления некоторых видов сделок с недвижимостью. По мнению Ярослава Гафурова, адвоката, управляющего Подробнее… Страницы: 1 2 3 4 5. Точнее, не рады, конечно, но что им еще остается? В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Однако в случае, если другие дольщики напишут отказ от покупки указанной доли, сделка может быть оформлена и до истечения этого срока по предоставлению отказов нотариусу. Понятно, что эффект таких предложений также нарушил бы нормальную жизнь многих добропорядочных семей.

Смотрите также: Жилые помещения при выделении доли в частном доме


Константин Анатольевич, как вам удалось решить старую проблему: покупая автомобиль, человек рисковал получить «в прикупе» Подробнее… 13.01.2017 Ряд законов, принятых в 2016 году, стал очередным этапом расширения полномочий и ответственности нотариуса. Число сделок с жильем, оформленным через нотариуса, выросло в полтора раза. За год нотариусы отправили в Росреестр 97 тысяч документов на регистрацию прав на недвижимость. Закон был принят Госдумой 20 мая, одобрен Совфедом 25 мая. Сегодня уже неважно, дарите вы долю или продаете ее, – в любом случае без нотариата сделать это невозможно. Тем самым ликвидировалась схема продажи микродоли рейдерам за бесценок. Иными словами, раньше кто угодно мог поехать в другую область, в какое-то село, к определенному должностному лицу, и там удостоверить сделку или совершить иное нотариальное действие, допустим, заведомо зная о том, что оно совершается с нарушениями. Если бы введенная законодательная норма касалась только этих случаев, от нее были бы только плюсы. Но в той интерпретации закона, которую мы видим, больше минусов. Тем не менее многие риелторы, а также покупатели и продавцы недвижимости остались недовольны нововведениями. «Продавцы относятся нейтрально, поскольку не они несут расходы по совершению указанных действий. Так, тариф на удостоверение купли-продажи квартиры ценой в 5 миллионов рублей теперь составляет всего 15 000 рублей, а если сделка совершается между близкими родственниками — 13 000 рублей. Квартирные рейдеры за бесценок скупали микродоли в квартирах, вселяли туда различных антисоциальных персонажей, которые делали жизнь других собственников, живущих в этой квартире, невыносимой, и в итоге вынуждали их продать свою законную долю также за бесценок.

Похожие записи: