Сделки с объектами недвижимости лизинг

Стоимость объектов лизинга (недвижимости) — от 30 млн руб. Требования к объекту недвижимости: Предметом лизинга может быть как новый объект недвижимости, так и бывший в эксплуатации. В последнем случае, здание не должно относится к ветхим строениям, не должно стоять в плане под снос, не должно нуждаться в капитальном ремонте. Чаще всего потенциальных покупателей заманивают различными акциями и скидками. Единственное целевое использование таких объектов – их достраивание. Смысл использования системы лизинга заключается в том, что покупатель не оплачивает лизингополучателю все стоимость объекта недвижимости, но при этом может им пользоваться и владеть. Реализовав многочисленные проекты по лизингу недвижимости — от небольших офисов до масштабных торговых центров со значительным количеством арендаторов — мы предлагаем клиентам широкий спектр готовых решений по сделкам данного типа. Максимальный показатель остатка задолженности на 7-й год — 50% от рыночной стоимости. Если недвижимость выбирает лизингополучатель, отказ продавца передать недвижимость или наличие обременений в собственности может привести к различным судебным спорам. Финансовую аренду называют лизингом, а операционную — арендой. В договорах лизинга может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В договоре возможны положения о праве (или обязанности) лизингополучателя купить товар по истечении срока аренды.

Похожие записи: