Выселение детей сирот из специализированных жилых помещений

При рассмотрении споров данной категории за 2013 год судами области в целом правильно применяется новый порядок предоставления жилых помещений и при удовлетворении иска на ответчика возлагается обязанность предоставить по договору найма специализированное жилое помещение. Кроме того, следует не забывать, что ч.8 ст. 100 ЖК РФ указывает на обязательное наличие типового договора найма любого вида специализированного жилого помещения. Исключение из этого правила только одно – жилье, являющееся предметом ипотеки. Это ограничение получало закрепление в законодательстве субъектов РФ и судебной практике. Право граждан на получение жилого помещения вне очереди не было поставлено ЖК РФ в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Судами области в целом правильно применяются нормы материального права и при наличии таких обстоятельств обоснованно признается невозможность совместного проживания указанных граждан. Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральными законами.

Смотрите также: Перечень документы для государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Поэтому даже при нарушении обязательств по договору найма специализированного жилого помещения указанные лица в случае расторжения с ними договора найма должны обеспечиваться иным жилым помещением. Отсутствие постинтернатного контроля (помощи) детям-сиротам после окончания пребывания в специализированных учреждениях и получения жилых помещений. Такие дополнительные гарантии предусмотрены, например, в Воронежской области, где дети-сироты имеют право на однократное получение средств из областного бюджета на проведение ремонта жилых помещений. Суд, указал на отсутствие у истца жилого помещения, поскольку ранее закреплённое за ним жилое помещение является непригодным для проживания, причём приведённые мотивы вызывают сомнения в правильности этого вывода, о чём будет сказано ниже. Правовой режим всех специализированных жилых помещений имеет ряд существенных отличий, связанных с их назначением. Кроме того, при разрешении споров данной категории необходимо учитывать и разъяснения Верховного Суда РФ, данные им в обзоре судебной практики, утверждённой Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 года. Принципиальным моментом в содержании новых гарантий жилищных прав сирот является обязанность органов власти по истечении пяти лет после предоставления специализированного жилого помещения переоформить имеющийся договор на договор социального найма. Долгое время центральной проблемой был вопрос о том, к чьим расходным обязательствам относится реализация указанной гарантии. Согласно ст. 100 ЖК РФ, содержащей в этой части отсылочную норму к договору социального найма, члены семьи обладают равными с нанимателем правами и обязанностями, что, на наш взгляд, не всегда может отвечать интересам и возможности полноценной защиты детей-сирот.

Похожие записи: