Земельный участок без строений договор дарения

Полномочия председателя правления определяются законом и уставом объединения. Схема оформления выглядит очень просто: оформление документов на земельный участок; оформление документов на строения; оформление документов по смене собственника, например, договор купли-продажи или право на наследство. Составляя такую дарственную, в ней в обязательном порядке нужно указать подробнейшую информацию не только о самом земельном участке, но и о строениях, на нем находящихся. Несмотря на юридическое исчезновение объекта, пре-кращение права не происходит. Не следует отождествлять преобразование земельного участка как объекта кадастрового учета с гибелью или уничтожением имущества, предусмотренными п.1 ст.235 ГК РФ в качестве основания прекращения права собственности. Напротив, такие объекты как встроенно-пристроенное нежилое помещение, часть индивидуального жилого дома являются самостоятельными объектами недвижимости, имеющими прочную связь с землей. Если же даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то никакого налога получателю дара (как резиденту РФ, так и нерезиденту) уплачивать не придется. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Юридически собственником приобретатель станет, как уже известно, только после государственной регистрации перехода права собственности, оформленного в договоре. Этот договор дарения земли должен быть удостоверен нотариально. Основания изъятия участков для государственных и муниципальных нужд у пользователей и владельцев должны быть те же, что и для участков, находящихся в собственности.

Похожие записи: