Согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества

Оспорить покупку жилья, произведенную без согласия второго супруга, можно в течение 1 года с момента получения информации данным лицом. При продаже или мене доли в жилом помещении продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки. Анализируя одно из дел, апелляционный суд отмечает, что для совершения сделки бывшим супругом по распоряжению недвижимым имуществом, нажитым в браке, не требуется нотариально удостоверенное согласие другого бывшего супруга. Получать согласие на продажу квартиры нужно и в тех случаях, когда квартира приобреталась в ипотеку одним из супругов еще до вступления в брак, однако окончательный расчет по кредиту был произведен, когда покупатель уже являлся семейным человеком. Содержание этого заявления доводится до сведения покупателя, о чем на заявлении делается пометка. Данная квартира по всем документам будет являться совместно нажитым имуществом и только в судебном порядке супруг имеет возможность доказать, что данная квартира является его личной собственностью. Гражданин может завещать все имущество или его часть одному или нескольким лицам (супругу, близким и дальним родственникам, посторонним лицам, различным организациям, Республике Беларусь). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Знайте, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Нужно только получить согласие супруга продавца на совершение сделки. Существует ряд условий, при которых данное согласие может не потребоваться. Добросовестность приобретения Д. спорного имущества относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнута.

Похожие записи: