Госрегистрация права собственности на недвижимое имущество доли

Соответственно, запись о праве по недействительной сделке независимо от применения судом последствий недействительности должна быть погашена как не соответствующая истинному положению вещей, поскольку недвижимость не была законно приобретена. Решение, обязывающее приобретателя возвратить полученное имущество отчуждателю, является основанием для регистрации права. Судебные решения об установлении долевой собственности на находящееся в совместной собственности имущество (п. 5 ст. 244 ГК РФ) или изменении размера долей в праве долевой собственности (ст. 245 ГК РФ) нельзя приравнивать к решениям о признании права. Однако момент возникновения права на недвижимость устанавливается не процессуальными нормами, а материальными нормами гражданского права. При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав. 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности. Если учреждением юстиции ранее не были зарегистрированы права лица, чье имущество было отчуждено по недействительной сделке, то может быть осуществлена регистрация в общем порядке. Пока сделка не зарегистрирована, даже при наличии судебного решения о регистрации она не может считаться заключенной. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Смотрите также: Вступления в наследство украина

Следует отличать признание недействительности сделок и расторжение сделок в судебном порядке. Пример 2. Учреждением юстиции было зарегистрировано право собственности гражданина А. на основании договора приватизации. При правовой экспертизе у учреждения юстиции возник вопрос о полномочиях местной администрации заключать третейское соглашение. Недвижимое имущество считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь. Муниципалитет никогда не владел зданием, не отчуждал и не приобретал его, не оспаривал прав. При отсутствии необходимых документов она не может быть произведена и в принудительном порядке — на основании исполнительного листа. При отсутствии правоустанавливающих документов признание права может быть осуществлено по правилам особого неискового производства, что относится к компетенции арбитражных судов и судов общей юрисдикции. Если объект недвижимости изменился При объединении нескольких объектов недвижимого имущества в один или в случае разделения одного объекта на несколько образуются новые объекты недвижимости.

Похожие записи: