Раздел квартиры долевая собственность

Однако, на практике сделать это совсем не просто. Если квартира является совместной собственностью, то прежде чем разделить счета, нужно зарегистрировать в Росреестре долевую собственность с определением доли каждого гражданина. При этом нужно отличать выдел доли из общего имущества и раздел общего имущества.Выдел доли кого-либо из собственников не прекращает права других сособственников на общую собственность в квартире. Рассмотрение дела о разделе имущества зависит от его стоимости. В том случае, если она не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматривать мировой судья, если свыше – уже судья районного суда. Исполнение решения суда В Пресненском районном суде г. Москвы адвокат Поляк М.И. поддержала заявленные исковые требования.

Смотрите также: Договор купли продажи загородной недвижимости по ипотеке сбербанка

Кроме того, п. 4 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании этой статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Так, собственники долей могут быть и связаны родственными отношениями между собой, и быть вообще посторонними людьми. Продажа доли в квартире одним из сособственников Если только один из собственников квартиры продает свою долю в праве на нее, это, разумеется, не в лучшую сторону скажется на скорости продажи и цене данной доли. Не так много найдется желающих разделить жилье с посторонними людьми. Неприватизированную квартиру можно продать (обменять, подарить) только целиком, вместе со всеми прописанными там людьми (если они там имеются). А вот продать свою «прописку» в виде «доли» в неприватизированной квартире — нельзя. После развода и муж, и жена просто получают те доли, которые были на них записаны в ходе приватизации. 2. Если в приватизации участвовали другие члены семьи, проживавшие в квартире, то их доли остаются в их собственности и между супругами не делятся. После этого в случае развода принцип действия будет тем же, что и с приватизированной квартирой – супруги разделят ее на доли и оформят отдельное свидетельство на каждую из долей. Вместе с тем, располагая обычной квартирой в многоквартирном доме, сделать это практически невозможно. Надо сказать, что развод может и не повлечь за собой раздела имущества (судебного). Кто-то из супругов может проявить благородство и оставить всё другому, имущества может быть настолько мало, что делить его бессмысленно.

Похожие записи: