Притворные и мнимые сделки с землей

Недействительной сделкой (оспоримой сделкой) может быть признана сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Требования искового заявления зависят от конкретных обстоятельств Вашего дела, но одним из исковых требований, скорее всего, будет признание сделки недействительной. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. Суды первой и апелляционной инстанции обоснованно отказали в иске ввиду отсутствия доказательств притворности. Прикрываемая же сделка (купля-продажа квартиры за 1,5 млн руб.) является действительной. Суд, признавая сделку ничтожной, не придает ей статус недействительной, а лишь констатирует факт её недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях. Здесь срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Для двоих из них (напомним, у третьего было право собственности на участок) возникли проблемы с оформлением в собственность построенного дома. В итоге яростных споров ситуация разрешилась так. Притворная сделка, согласно п. 2 ст. 170 ГК, ничтожна.

Смотрите также: Аренда земли на 49 лет в подмосковье

Обиженные и проигравшие граждане дошли до Верховного суда. Иными словами, чиновники хотят доказать, что представленные налогоплательщиком документы – это документы по мнимым и притворным сделкам, которые, в соответствии со ст. 170 ГК РФ, ничтожны. Гражданское законодательство относит к недействительной всякую сделку, не соответствующую требованиям закона. Отраслевая принадлежность правовых норм, противоречие которым может влечь за собой недействительность сделки, не имеет значения. Недействительными сделками (ничтожными сделками) являются: мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия и притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.

Похожие записи: