Создание учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество

Целесообразно также на законодательном уровне установить срок, в течение которого договор краткосрочной аренды, продленный по соглашению сторон, при совокупном сроке аренды свыше года подлежит обязательной государственной регистрации. Поскольку право собственности ответчика на жилые помещения не было зарегистрировано, он не мог распорядиться ими, в том числе и путем заключения мирового соглашения. Любое лицо может получить информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, что позволит избежать многих злоупотреблений и споров после принятия указанного Закона. Например, стороны могут согласовать условие о внесении арендной платы с момента, установленного сторонами. Разработка такой концепции продолжается и в настоящее время. Однако по условиям договора акционерное общество было обязано зарегистрировать общую долевую собственность товарищей на вносимое здание.

Смотрите также: Купле продажа недвижимости краснодарский край

Это обстоятельство чрезвычайно важно с точки зрения заботы о людях, доступности для них услуг, оказываемых учреждениями юстиции, оперативности решения вопросов регистрации. Назову целый ряд авангардных учреждений с точки зрения соблюдения и прав, и интересов граждан, высоких технологий, массива, информационной оснащенности. Поэтому при утверждении мирового соглашения о передаче в собственность квартир арбитражный суд должен был убедиться, что права на упомянутые жилые помещения зарегистрированы в соответствии с требованиями Закона о государственной регистрации. Для обеспечения своих интересов государство неизбежно будет вынуждено создать некую дополнительную структуру, контролирующую деятельность органов местного самоуправления в части государственного учета. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Положения статьи 7 Закона корреспондируют норме пункта 4 статьи 131 ГК РФ. Однако, с другой стороны, неограниченное распространение полной информации об объектах недвижимого имущества и о лицах, обладающих правами на это имущество, может причинить вред обладателям вещных прав. Таким образом, более широко предмет регистрации при заключении сделок с недвижимостью должен рассматриваться конкретно применительно к отдельному виду сделок. При этом объединяются ныне разрозненные службы, производящие отдельно учет земельных участков и учет иных объектов недвижимости. Функции регистрации и учета едины по своей правовой природе.

Похожие записи: