Признание права собственности надлежащие ответчики

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, ссылка истца на правила ст. 208 Кодекса о нераспространении срока исковой давности на заявленные требования не основана на законе и фактических обстоятельствах. Следовательно, иск о признании права собственности предъявлен к ненадлежащему ответчику (дело № А56-28046). Необходимость определения надлежащего способа защиты возникла при рассмотрении споров, связанных с оспариванием ипотеки и регистрационных записей об ипотеке. При таких обстоятельствах кассационная инстанция пришла к выводу о том, что право оперативного управления в отношении спорного имущества возникло у истца в силу закона (дела № А42-5259/03-4 (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.06.2004 N А42-5259/03-4)). Статья 12.1 названного Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Правовое регулирование отношений с недвижимостью основано на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на это имущество, установить специальный порядок распоряжения им и оформления прав на такие объекты. Отсутствие условий для применения такого способа оспаривания зарегистрированного права, как признание права отсутствующим, было установлено, правда, только в надзорной инстанции и при рассмотрении следующего дела. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

Похожие записи: