Признание права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

Собственник, совершивший сделку по отчуждению жилища в установленной форме, не вправе впоследствии им распорядиться, поскольку указанное жилище является предметом исполненного обязательства, а покупатель, не совершивший государственную регистрацию, признается его законным владельцем. Применение в этом случае срока, установленного ст.71 ЖК УССР, является неправильным. При таких обстоятельствах, коллегия считает обоснованными доводы жалобы о наличии обстоятельств, свидетельствующих об открытости и непрерывности владения именно Учреждением спорной комнатой, которое более 13 лет открыто, добросовестно и непрерывно владело ею, как своей собственной. Там подчеркнуто: владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Смотрите также: Бланк заявления на приватизацию квартиры скачать

Фактически истица пользовалась частью общего имущества, участвовала в расходах по ремонту, уплате налогов и других обязательных платежей, приходящихся на спорную долю. Тем неменее, некоторые судьи не всегда предерживаются законности. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации настоящим судебным актом признала невозможность истребования квартиры у Ваганова Е.В., зарегистрировавшего право собственности на нее и являющегося добросовестным приобретателем. Поэтому вопрос -как чужое может законно стать своим, касается немалого числа граждан. Гражданин полагал, что приобрел право собственности на квартиру, хозяин которой был убит, а он более 15 лет «сидел в засаде», оплачивал квитанции, выписанные на имя прежнего хозяина. 3 Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Апелляционная судебная коллегия по гражданским и административным делам Алматинского областного суда посчитала, что постановление суда подлежит отмене по следующим основаниям: Земельный участок по адресу: Талгарский район с.Бельбулак ул. Последующее изменение законодательства не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества, поскольку иначе будет нарушаться конституционный принцип необратимости действия закона во времени. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Статьей 99 ЗК установлены виды права земельного сервитута. Суды признают право собственности на доли в жилых помещениях за гражданами по основаниям статьи 234 ГК РФ, выдел которых в натуре не производился.

Похожие записи: