Страхование сделок с недвижимости

Согласно новому распоряжению, теперь требуется предоставление информации о каждом владельце компании, приобретающей недвижимость в США за наличные, доля владения которого составляет 25% и более. Для получения ипотечного кредита необходимо застраховать объект недвижимости от риска утраты или повреждения. Заключив договор — Вы надежно защитите себя от возможных имущественных претензий со стороны таких лиц. Единственное существенное отличие — ограничение некоторых прав владельцев застрахованного жилья и, соответственно, невозможность вносить изменения в документы на квартиру без согласования со страховой компанией. При нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью тоже существуют обстоятельства, которые не могут быть проверены нотариусом. Как это работает Участники рынка недвижимости начинают справедливо признавать, что единственной гарантией финансовой защиты при совершении сделки с недвижимостью является полис страхования права собственности. При страховании банковских ипотечных кредитов под покупку построенного жилья страхователем выступает заемщик кредита, выгодоприобретателем (лицом, в чью пользу осуществляется страхование) – банк-кредитор. Застрахованным риском в данном случае является утрата объекта недвижимости вследствие прекращения права собственности по причинам, не зависящим от страхователя.

Похожие записи: