Статья 164 государственная регистрация сделок с недвижимостью

Если же в запросе правообладателя не указан конкретный период, то справка выдается обо всех лицах, получивших сведения об объекте недвижимости с момента внесения записи о правах правообладателя на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр прав. Суд кассационной инстанции определение отменил и дело передал на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. Более того, в ней о них вообще почти ничего не сказано. Следовательно, пункт 3 статьи 165 ГК РФ не может применяться к сделкам, которые при отсутствии государственной регистрации считаются незаключенными. При наличии зарегистрированного права на объект недвижимости ничто не препятствует его обладателю эффективно распорядиться им несмотря на судебный процесс по поводу действительности сделки, на которой тот основывает свое право. Согласно п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001г. N 136-ФЗ земельные участки и части земельных участков[4] являются объектами земельных отношений. Сведения о переходе прав на объект недвижимости выдаются лицам, указанным в п.3 ст.7 Закона. Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена (д.д.45), возражений по заявленным требованиям не представила.

Смотрите также: Форма декларации об объекте недвижимого имущества 447

Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Договор аренды был заключен до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав, который установил порядок государственной регистрации и отнес нежилые помещения к недвижимому имуществу. Определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения о передаче в собственность недвижимого имущества представляет собой судебный акт, определяющий условия и содержание гражданско-правовой сделки с этим имуществом. Долгое время пункт 3 статьи 433 ГК РФ читался буквально и в отрыве от статьи 10 того же Кодекса. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно п.2 ст.425 указанного Кодекса стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Факт государственной регистрации сделки порождает, с одной стороны, права и обязанности субъектов лизинга, с другой — ограничение права собственности лизингодателя на объект недвижимости. Наступление этого момента законодатель связывает с подписанием договора купли-продажи земельного участка продавцом и покупателем (п. 1 ст. 433 ГК РФ). С этого времени договор становится обязательным для сторон. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Похожие записи: