Аренда земли уступка права

Основной целью создания системы государственного земельного кадастра является обеспечение экономического и социального развития г. Москвы через оптимальное регулирование земельных отношений в городе. Подлежат регистрации также и соглашения об изменении не подлежащего государственной регистрации договора аренды здания и сооружения на срок менее года, если по данному соглашению общий срок действия договора превысит один год. Только таким путем право коллективной собственности на землю может быть предложено на рынок, и при этом оно будет находиться под охраной закона. Необходимость в совершении дополнительной «регистрации права аренды» и «регистрации обременения» отсутствует. Регистрационная запись об аренде также может быть погашена на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании договора аренды недействительным. Московский земельный комитет (Москомзем) использует кадастровые номера для идентификации земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них. Продажа означает, что владелец права пользования землей может передать его другому лицу за определенную плату. Таким образом, арендатор может фактически пользоваться и владеть зданием свыше года без государственной регистрации договора. При автоматизированном ведении реестра запись о прекращении аренды выполняется на отдельном листе. По заявлению сторон договора учреждения юстиции могут проставить штамп погашения и на подлинных экземплярах договоров аренды.

Похожие записи: