Недвижимое имущество для целей бухгалтерского учета

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества не является основанием для непринятия объекта на учет как ОС и освобождения имущества от налогообложения. Каких-либо дополнительных требований к порядку выбытия имущества из состава амортизируемого налоговым законодательством не предусмотрено. Порядок расчета налога на имущество и земельного налога в отношении объектов недвижимости Налог на имущество Приобретение объектов недвижимости. Если для отдельных объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, стоимость этих объектов определяется как разница между их первоначальной стоимостью и величиной износа. Если оба условия выполняются в одном месяце, то амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором недвижимое имущество было введено в эксплуатацию и документально подтвержден факт подачи документов на регистрацию прав на него. Учет затрат на неотделимые улучшения до внесения дополнений в главу 25 НК РФ До внесения указанных изменений в Налоговый кодекс РФ правомерность учета арендатором в составе расходов для целей налогообложения прибыли затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества не вызывала сомнений. Порядок отражения в бухгалтерском учете операций по строительству объектов подрядным и хозяйственным способам приведен в табл. 4.1. Порядок отражения учета строительства объекта основных средств Таблица 4.1 № п. п. Содержание операций № кор. счета Сумма, руб. Метод сравнения основан на сравнении произведенных продаж недвижимости при подобных условиях. Имущество, переданное по договору аренды, обычно используется арендатором для ведения предпринимательской деятельности; при сдаче имущества в прокат оно, как правило, используется для потребительских целей.

Похожие записи: