Кто оценивает стоимость квартиры при приватизации

Для этого используют карту обследования почв и почвенный очерк (отчёт). На основе указанных источников выделяются группы почв по данному участку в разрезе пашни, сенокосов и пастбищ. Рыночное местоположение земель сельскохозяйственных производителей определяется на основе нормативных транспортных расходов на перевозки за пределами данного хозяйства, которые устанавливаются в расчёте на 1 гектар пашни хозяйства. Если покупатель и продавец являются представителями холдинга и дочерней компании, то маловероятно заключение сделки между ними по рыночной цене. То же самое относится к сделкам с объектами, отягощенными залогом. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки — инвестиционной недвижимости для получения дохода в виде арендной платы и прироста стоимости. Этот метод применяется, когда ожидается, что в течение всего прогнозного периода будут получены постоянные, равновеликие доходы. Таким образом, площадь жилого помещения, построенная за счет средств жильца, вычитается из общей площади жилого помещения, которая подлежит оценке при приватизации, и передается безвозмездно.

Похожие записи: