Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места

Также ст. 30.2 Земельного Кодекса Российской Федерации дополнительно регламентирован порядок предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Поэтому указание абстрактного назначения типа «для производственной деятельности» или «для выполнения уставных задач» некорректно, поскольку не позволяет произвести выбор земельного участка. В рассмотрении такого заявления может быть обоснованно отказано. Директор Департамента строительства и ЖКХ Л.Н. Чернышов Еще документы скачать бесплатно. Кроме того, застройка представляет собой тот вид использования земельного участка, который потенциально наиболее вероятно может затронуть права и интересы соседей, а также наверняка повлияет на состояние окружающей природной среды.

Смотрите также: Аренда городской земли белой церкви

Органы местного самоуправления информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Исключительное право лица на получение участка является своеобразным вознаграж­де­нием за его предприимчивость, ­намерение развивать территорию и время, потраченное на выбор земельного участка. Для их застрой­ки торговыми, офисными, промышленными, складскими и иными коммерческими объектами наиболее пригодны земли двух категорий: земли поселений и земли промышленности и иного специального назначения. Именно этот орган в любом случае будет обеспечивать выбор земельного участка, информирование населения и воз­мож­ных правообладателей.

Смотрите также: Земля в аренду под строительство дома в томске

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. При строительстве объектов недвижимости в городских и сельских поселениях в соответствии с градостроительной документацией- о застройке и градостроительными регламентами, как указывается Градостроительным кодексом, предварительное согласование размещения объектов недвижимости не проводится. Попытки выяснения этого (путем обращения с запросами в ЕГРП, местные земельные органы) вряд ли целесообразны на этом этапе. Данная просьба логически завершает заявление и служит основанием для уполномоченных органов власти начать выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта.

Похожие записи: