Продажа недвижимого имущества унитарным предприятием

Заявление на приобретение в собственность занимаемых площадей подано истцом 28.10.97, то есть после введения в действие Федерального закона о приватизации. Собственник может передать имущество унитарному предприятию как в виде вклада в уставный фонд, так и сверх определенного уставного фонда. В казенном предприятии уставный фонд не образуется. Постановлением апелляционной инстанции решение изменено: суд обязал общество возвратить все имущество, входящее в состав предприятия. Постановлением апелляционной инстанции решение суда отменено, в иске отказано по следующим основаниям. При разрешении спора арбитражный суд исходил из следующего. Каких-либо общих ограничений по поводу возможных покупателей недвижимости гражданское законодательство не содержит.

Смотрите также: Как вступить в права наследство квартиры жск

Государственные унитарные предприятия, в том числе и муниципальные, могут получать от государственного органа или органа местного самоуправления дотации на покрытие убытков. Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона о приватизации предусмотрено, что определение льгот работникам государственных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, и порядок предоставления таких льгот устанавливается Федеральным законом о государственной программе приватизации. Федеральный закон о приватизации принят после заключения договора купли-продажи, и в статье 31 данного Федерального закона не содержится указаний о придании обратной силы требованию о безвозмездном отчуждении объекта приватизации. Комитет по управлению имуществом утвердил план приватизации, согласно которому 35 процентов акций реализуются по закрытой подписке, 30 процентов — подлежат продаже на конкурсе (аукционе), а остальные акции закрепляются в муниципальной собственности. Унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления, — казенные предприятия (ст. 115 ГК РФ) образуются на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности. Контроль за соблюдением порядка хранения и использования документов приватизированных организаций осуществляют соответствующие архивные органы. Товарищество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения, арендуемого товариществом, по цене, определенной в соответствии с пунктом 4.9 Основных положений. Таким образом, кредиторы не могут воспрепятствовать проведению реорганизации, но имеют право предъявить требования о досрочном исполнении обязательств перед ними, что может негативно сказаться на финансовом состоянии реорганизуемого предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Собственник принимает решение о наделении предприятия имуществом, в том числе о формировании уставного фонда. При таких условиях суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование общества об обязании городского комитета по управлению муниципальным имуществом заключить договор купли-продажи нежилых помещений. Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации.

Похожие записи: