Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд

Логичным этапом такого развития стала редакция Земельного кодекса. В статье анализируются наиболее значимые, по мнению автора, изменения в законодательстве об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Суды установили несоответствие требованиям СНиП и ГОСТ автомобильной дороги, которая должна быть реконструируема на новом земельном участке. Например, это может быть договор купли-продажи, в котором содержатся сведения о цене, если участок был приобретен недавно. А коммерческий директор холдинга Like Кирилл Упатов советует в подобных ситуациях проводить независимую оценку стоимости земли и прикладывать к предложениям ее результаты. Принудительное изъятие земельного участка для указанных целей допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Возможно, было бы разумно и дальше принимать специальные федеральные законы для реализации крупных инвестиционных проектов, а земельное и соответствующие положения гражданского законодательства менять в сторону приоритета интересов собственника земли.

Смотрите также: Сообщение о предоставлении земельного участка в аренду

Анализируя изменения, принесенные в гражданское законодательство ФЗ от 31.12.2014 N 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», можно сказать о том, что правообладатель не может оспаривать решение об изъятии. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Согласно данной статье, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации. В последнее время, в том числе в связи с активным участием страны в организации масштабных международных мероприятий, интенсивно развивается законодательство, касающееся изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Однако установление на уровне федерального законодательства порядка изъятия земельных участков, на наш взгляд, позволит уйти от сложившейся практики создания отдельных федеральных законов под определенные ситуации изъятия.

Похожие записи: