Основания приобретения и прекращения прав на земельные участки

Земельным кодексом не определено, имеет ли собственник право на отчуждение права собственности при реквизиции участка или его вре­менном занятии. Основания и порядок возникновения права собственности на земельные участки. Принудительное отчуждение имущества для госу­дарственных нужд может быть произведено только при условии предва­рительного и равноценного возмещения. Финансирование организации и проведения земельных торгов осуществляется организатором земельных торгов или их исполнителем в соответствии с договором, заключенным между ними, в том числе за счет регистрационных взносов участников земельных торгов.

Смотрите также: Решение суда о признании права собственности на землю в порядке приватизации

Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии. После по­становки на учет право прежнего собственника на земельный участок прекращается. Земельный кодекс РФ содержит специальные правила в отношении двух оснований принудительного изъятия у собственника его земельного участка: реквизиции и изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Когда участок в результате обременения сервитутом не может использоваться по целевому назначению, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута. Права на землю как объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и соответственно возникают с момента регистрации соответствующих прав на земельный участок.

Похожие записи: