Акт при купле продаже земельного участка

Для собственников земельных участков или тех, кто собирается их приобрести, это означает, что при решении правовых вопросов следует обращаться к земельному законодательству, чтобы уяснить особенности сделки. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. Согласование границ участка с представителями организаций или физическими лицами, интересы которых затрагивает межевание. Другими словами, если недвижимость продает собственник земельного участка, то право на участок под домом и для его использования определяется договором купли-продажи и, по договору, он может остаться в собственности продавца дома. Словом, без основательных знаний провести операцию с землей не так-то просто. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Кадастровый регистратор зарегистрировал заявление, предоставив индивидуальный входящий номер документа. Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности.

Смотрите также: Эксперт по разделу земли

Собственнику приходится самостоятельно обращаться в местное отделение Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр). После предоставления всех необходимых документов регистратор обязан внести информацию о владельце участка в реестр права собственности на недвижимое имущество. Внести данные об объектах в план, который будет состоять из текстовой и графической частей, должен аттестованный кадастровый инженер. Кроме того, не помешает проверить дееспособность продавца, наличие прав третьих лиц на участок. Типы межевых планов Порядок оформления межевого плана зависит от целей его составления: межевой план при объединении участковСоставляется при необходимости объединить два и более участка, имеющих смежные границы. Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Однако новый год принес немало изменений и для собственников земли, поскольку вступил в силу Закон Украины «О Государственном земельном кадастре». Отныне госакты на землю не выдаются, а главными правоустанавливающими документами становятся выписки из реестра прав собственности и земельного кадастра. При этом продавец может подать заявку в районную земельную комиссию о продаже земельного участка с указанием стартовой цены по желанию собственника.

Похожие записи: