Расторжение договора аренды недвижимого имущества по соглашению сторон

Переход права собственности или иного ограниченного права на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. На наш взгляд, отнесение права аренды к отдельному виду ограниченных вещных прав является необоснованным. При этом расчет с арендодателем Вы можете осуществлять как с помощью денег, так и с помощью другого имущества. Расторжение договора по соглашению сторон Соглашение о расторжении договора: правовые последствия Требования к соглашению о расторжении договора (образец) Расторжение договора по соглашению сторон Договор между сторонами может быть расторгнут по их взаимному соглашению. Данная оговорка может касаться как всего договора, так и какого-то отдельного положения документа. При наличии недостатков у имущества в расчет принимается его стоимость, определенная с учетом данных недостатков.

Смотрите также: Налог на продажу недвижимости после вступления в наследство

Кроме того, арендатор вправе удержать сумму понесенных им расходов на устранение недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя. Исключение — если закон, сам договор или принятые негласные правила деловых взаимоотношений не требуют другой формат. Суть его сводится к тому, что для продления договора необходимы активные действия сторон. Арендодателями могут быть собственники, а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ). К последним относятся лица, обладающие правомочиями по распоряжению государственным и муниципальным имуществом. Данные представителей сторон (имя, фамилия, должность), их подписи и печати организаций. Кроме того, арендатор не вправе требовать возобновления договора в случае если арендодатель не намерен в дальнейшем сдавать имущество в аренду. ↑ В. Пордгруша. Однако при этом должны быть защищены интересы другой стороны. Гражданский кодекс Республики Беларусь также предусматривает возможность установления иных, помимо предусмотренных ГК, особенностей аренды отдельных видов транспортных средств с (без) предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации. Содержание договора проката имеет следующие особенности: обязанность арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Похожие записи: