Category Archives: Жилищное право

Опровержение наследства по завещанию

Если же воля завещателя выразилась в таком распоряжении, которое в одной своей части законно, а в другой неразрывно связанной с первой, незаконно, тогда завещательное распоряжение разрушается в целом своем составе, а не в одной только его части. Мать М. умерла, а два брата находятся в местах лишения свободы и заявлений не подавали. Затем по прошествии определенного времени наследник направил это заявление по почте нотариусу в г. Читу, по месту открытия наследства, но к тому времени истек срок для принятия наследства. В данной ситуации позиция нотариусов не однозначна. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Однако истцу необходимо представить убедительные доказательства того, что состояние завещателя действительно не соответствовало норме. Процедура принятия наследства Процедура принятия наследства Подать заявление на принятие наследства можно разными способами. Отказ от наследования Можно ли оспорить отказ от наследства?

Continue reading

Единый реестр недвижимого имущества

Статья 45. Платность и сроки предоставления информации о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении имущества Предоставление информации о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении имущества является платным. Статья 14. Презумпция осведомленности о государственной регистрации Все физические и юридические лица считаются информированными о зарегистрированных правах на имущество, вне зависимости от того, были или нет в действительности они осведомлены об этих правах. Перевірити документ Перевірка документів, виданих Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Государственная регистрация прав залога, ипотеки и других прав проводится только по письменному соглашению арендодателя, если договором аренды не предусмотрено иное. Форма свидетельства о регистрации права собственности (пользования) на недвижимое имущество устанавливается Правительством Республики Армения. Права на имущество считаются зарегистрированными с момента их регистрации в реестре. Каждый лист подразделов II и III идентифицируется номером регистрации.12. Номер регистрации формируется при приеме документов на государственную регистрацию прав на основе входящего номера, указанного в книге учета входящих документов. Единый государственный реестра недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Выписка о государственной регистрации прав оформляется на имя наследника, представившего документы о наследовании, выданные на основании этой справки.

Великий новгород приватизация квартиры какие документы

Классический пример выгодности этой операции – отказ от собственности на жилье в доме, предназначенном под снос. Аналогично счета были выставлены всем жильцам дома, все были возмущены. По словам старшего по дому — он написал куда мог, запросил акты или какие либо документы по переделке системы отопления и отключения отопление с янв.по апр.15г., но ему ничего не предоставили. Однако нужно иметь в виду, что далеко не во всех городах наниматели социального жилья получают помощь из бюджета, не говоря уже о том, что в ряде мегаполисов, оказывающих такую помощь, от нее планируется вскоре отказаться. Таким образом, Ваш дядя, вне зависимость от того, проживает он в квартире, пользуется ей или нет – он остается собственником ¼ доли в квартире. Следовательно, при совершении сделки купли-продажи квартиры нужно тщательно выяснять, не зарегистрирован ли в ней кто-нибудь, кто имеет право в ней проживать. Закон разрешает неприватизированные квартиры обменивать. Но найти желающих с вами махнуться может оказаться достаточно сложно — несравнимо сложнее, чем в советские времена, когда практически все жилье было государственным. Участвовать в этом процессе повторно могут те, чьи права во время предыдущей сделки были нарушены, причем нарушение прав подтверждается решением суда. Сориентироваться на рынке предложений, провести анализ предлагаемых вариантов на рынке, отследить все новинки в законодательстве довольно трудно. Приобретение имущества по приобретательной давности возможно только в судебном порядке.

Continue reading

Перечень документов для приватизации квартиры в лабытнанги

Перерегистрировать права на землю нужно лишь при совершении сделки с ней. Преимущества приватизации Главное преимущество приватизации состоит в том, что квартира переходит в частную собственность ее владельца. Поэтому многие предпочитают обратиться к специалистам, которые за умеренную плату возьмутся за то, чтобы подготовить пакет документов. Решение о признании строения жилым выносится создаваемой муниципальными органами специализированной комиссией, действия которой могут быть обжалованы в судебном порядке. Члены семьи, проживающие в приватизированном жилом помещении, но не принявшие участия в его приватизации, сохраняют право пользования указанным жилым помещением. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы. Как правило, такие документы оформляются БТИ порядка одного месяца. Теоретически, государство имеет право продать квартиру за коммунальные задолженности, однако, случаи такой практики единичны и вызваны чрезмерно грубыми нарушениями уплаты платежей.

Continue reading

Порядок действий при приватизации квартиры в 2016 году

Инна ЛАЗОВСКАЯ. — Вы имеете право подать письменное заявление на передачу в собственность служебного жилья. Мена и соцнаймСоциальный найм (соц.найм) — обмен с городом меньшей площади (квартиры/комнаты/доли) на большую при сохранении соц.найма. То есть это не ваша собственность и продать/поменять/разменять это жилье можно будет либо на такой же соцнайм либо только после приватизации. Если вы знаете хотя бы инициалы проживающих в интересующем вас помещении граждан, то можно позвонить в Единый расчетный центр и узнать ответ там. Цена получения жилья в собственность увязывалось со степенью участия гражданина в общественно полезном труде, а именно величиной личного трудового стажа. Кроме многодетной очереди, существуют еще простые очередники, ветераны ВОВ, афганцы, жители аварийного жилья и тп и тп.Как долго можно ждать квартиру? Выписка подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером, объясняют в ведомстве. Теперь еще на год – до 1 марта 2016 года. После этого у вас в паспорте появится отметка о регистрации по месту жительства. Кому на самом деле нужны выписки Несмотря на замену свидетельств на выписки, процесс регистрации сделок с недвижимостью не изменится, утверждают в Росреестре. Будьте внимательны к тому, на какую очередь вы встали. Если вы уже точно знаете, что будете оставлять, то надо написать соответствующее заявление в ЖО ДО ПОЛУЧЕНИЯ СМОТРОВОГО, так как оставленные вами метры будут вычтены из площади, предлагаемой вам квартиры.

Continue reading

Моя квартира под арестом или в залоге

При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки, и, с учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение. Прошу ответить на несколько конкретных вопросов.Сотрудник группы информации и связей с общественностью управления информационной политики ОАО «Белгазпром­банк» предлагает выслать их по электронной почте и уверяет, что банк без проблем прокомментирует ситуацию. К сожалению, это были только слова. Рассматривается такое заявление в день его подачи. О принятом решении составляется определение, которое направляет в рег. орган и ответчику. Единственное исключение, в соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ, – это обязательства нового владельца выплачивать взнос на капремонт в полном объеме. На практике если долги небольшие, то продавец и покупатель решают этот вопрос между собой. Для начала представлю героев этой запутанной истории, начавшейся в 2007 году и продолжающейся по сей день. Если залог зарегистрирован как обременение, то продажа или любое другое отчуждение квартиры возможны только с согласия залогодержателя.

Continue reading

Регистрация сделок с недвижимостью на дому

Быстро и удобно Россреестр предоставляет услугу по электронной регистрации прав на недвижимость с июня 2015 года. При этом Закон не допускает дарение от имени малолетних (лиц, не достигших 14 лет) и граждан, признанных недееспособными.Продажа жилых помещений, приобретенных с привлечением льготных кредитов, в течение трех лет со дня его погашения может осуществляться соответствующему исполкому. Это обязало нотариусов дополнительно внести в договор пункт о том, что в квартире не проводились самовольное переоборудование или перепланировка. — Людмила Ивановна, сегодня часто можно слышать нарекания, что помощники нотариусов не умеют работать с единым реестром. Все это делается последовательно, но в один день, за один прием. Сначала продавец пишет заявление с просьбой внести данные в реестр и оплачивает эти услуги. Стоимость зависит от количества жильцов и назначения такого дома — от 630 тысяч до 2,5 млн рублей. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Наше агентство недвижимости находится в центре Москвы — в 1 минуте пешком от метро Китай-город. При этом регистрации подлежит переход права собственности по данному договору. В России регистрацию сделок с недвижимостью ведет специальный государственный орган — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Continue reading

Кто является наследником первой второй третьей очереди

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. При отсутствии у наследодателя наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.Племянники и племянницы наследуют по праву представления. Возможность отказаться от наследства после его принятия является новеллой в законодательстве Республики Беларусь. Но этот отказ должен состояться в пределах срока, установленного для принятия наследства. Или другой пример: наследник обязывается перечислить определённую часть средств на счёт детского дома. Если же нет наследников ни первой, ни второй очереди, то призываются наследники третьей очереди, к которым относятся полнородные и не полнородные братья и сёстры родителей наследодателя, то есть дяди и тёти наследодателя.

Continue reading

Срок предоставление сведений о правах на объект недвижимого имущества

Описание услуги Документы Контакты Дополнительная информация Варианты услуги: Нашли опечатку или ошибку в описании? Размещение такой информации в сети «Интернет» допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей. (в ред. Информация об отмененных регистрационных номерах сохраняется в Государственном реестре прав на протяжении всего времени существования этого реестра. Некоторые сложности Как будет работать новая система на практике, сегодня можно только гадать. Новые формы Но вернемся к выписке из ЕГРН, которая теперь будет главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на квартиру. Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда 1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Continue reading

Брачный договор регистрация стоимость

Смотрите также видео, зачем нужен брачный договор и как его заполнять:. Определять принадлежность каждой вещи в зависимости от того, на чьи средства она приобреталась. Однако согласно маликитскому и джафаритскому мазхабам, в таком случае махр не выплачивается. Стоит отметить, что брачный договор могут заключить не только совершеннолетние, но и несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет. Во-первых, несовершеннолетние могут иметь полную дееспособность. Новой редакцией ст. 13 КоБС определен момент прекращения Брачного договора. В соответствии с ч. 7 указанной статьи действие договора прекращается с момента прекращения брака, если иное не предусмотрено Брачным договором, КоБС или иными актами законодательства Республики Беларусь. Ведь человек устроен таким образом, что его эмоции и чувства со временем могут меняться, и то, что он был готов делить долгие годы с партнером, он может не захотеть делить и вовсе ни с кем. И его можно понять. Даже пункт про измену супругов включить нельзя, хотя многие опытные юристы, если это стало причиной для развода, могут предоставить все так, чтобы данный факт стал недостойным поведением одного из супругов, что ущемило права и достоинства второго. Такой режим позволяет в большей степени учесть размер вклада каждого из супругов средствами или личным трудом в приобретении имущества или в ведении общего хозяйства. В брачном договоре супруги могут устанавливить сочетание нескольких режимов собственности. Регистрация уведомления о залоге движимого имущества: 1)в электронной форме 2)на бумажном носителе Записаться 600 руб. 1) не взивается 2) 200 руб. за 1 стр. уведомления 1) 600 руб. Согласно части 1 указанной статьи супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.