Category Archives: Жилищное право

Порядок разделения лицевых счетов в коммунальной квартире

Раздел счета за квартиру ― в каких случаях оформляется и что для этого нужно? — ЖКХ — ЖКХ и городское хозяйство — Жизнь в Москве — Марина Адамова | 27.07.2012 Часто употребляемая фраза «раздел лицевого счета» ― понятие довольно широкое. После раздела лицевых счетов ответственность будет нести каждый отдельно. Подобное разделение обязательств не несет юридических последствий, а также носит сугубо доверительный характер. 2. Подача заявления о разделе лицевых счетов в организацию ЖКХ, осуществляющую ведение лицевых счетов, начисление задолженности по ним. Теперь в квартире каждый будет нести ответственность за свою долю в оплате коммунальных услуг. Однако, не достигнув соглашения с собственником, государство имеет право решить вопрос в судебном порядке.

Continue reading

Сделка по продаже недвижимого имущества должна быть зарегистрирована

При уклонении одной из сторон от прохождения процедуры регистрации права на недвижимость оно регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Также приглашаем Вас принять участие в организуемых журналом мероприятиях (конференциях, круглых столах, обсуждениях). Материал из журнала «Право и инвестиции». Тексты статей всех выпусков журнала доступны в архиве. Использование термина «предприятие» в целях обозначения юридического лица воспринимается в данном случае как несоответствие терминологии Закона понятийному аппарату, использованному законодателем при конструировании норм Кодекса. При этом особенностей регистрации, связанных с нотариальной формой договора, данной нормой не установлено. Подача заявления о совершении определенного регистрационного действия должна свидетельствовать о воле сторон, направленной на отчуждение или приобретение имущества. Названные обязательства имели равную юридическую силу, не зависели одно от другого (так как исполнение каждого из них не было обусловлено исполнением другого обязательства) и подразумевали аналогичный способ исполнения — передачу квартир в собственность кредиторов. При наличии зарегистрированного в Едином реестре договора аренды государственная регистрация соглашений об изменении договора не представляет трудностей и осуществляется по заявлению любой из сторон. Представляется, что ситуации, подобные описанной, едва ли будут возможны с введением в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого вам нужно представить регистратору дополнительно к указанным выше документам передаточный акт либо иной документ, подтверждающий передачу имущества. Исключение составляют случаи, когда продавцу необходимо совершить альтернативную сделку, т.е. приобрести иное жилое помещение взамен продаваемого и оплатить стоимость приобретаемого жилого помещения в короткий срок.

Ндфл при продаже полученной квартиры по завещанию

Содержание: Получение любого дохода в нашей стране подлежит налогообложению. Наследники второй очереди — в равных долях братья и сестры умершего, а также его дед и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери — могут претендовать на имущество только в случае отсутствия наследников первой очереди или непринятия ими наследства. Продажи собственности долями Вышеописанный подход применяется в случае, если недвижимость (квартира) продается целиком, как единый объект с оформлением единого договора купли-продажи. Друг умер, квартиру в качестве наследства получила его жена.

Continue reading

Решение суда о признании права собственности на дом в деревне

Это не сделка, потому что кража — противоправное действие. Однако при приватизации квартиры могут возникнуть проблемы с выпиской вашей супруги.sagem, 04.05.1081Здравствуйте!!! Нам нужно продать зем.участок с домом! Ответчик Р.С.В. исковые требования не признал, пояснив, что с предложенным вариантом о разделе совместно нажитого имущества, не согласен, по следующим основаниям. Также лишь после приватизации вы можете продать свою квартиру.

Continue reading

Подать декларацию о продажи имущества недвижимого

Законодательство о налоге на доходы физических лиц Дата последней актуализации: 26 апреля 2013 г. Если у вас остались вопросы, напишите нам: – мы постараемся вам помочь. Порядок зачета уплаченных в России налогов регулируется налоговым законодательством страны проживания налогоплательщика. Международные соглашения об избежании двойного налогообложения не определяют порядок исчисления и уплаты налога, взыскания сумм налогов, не уплаченных в установленные сроки, и привлечения к ответственности за допущенные налогоплательщиком нарушения. Также подчеркнем, что нерезиденты не имеют права на стандартные, социальные и имущественные вычеты. Эти лица подлежат обложению НДФЛ по всем полученным ими доходам, независимо от их источника. Оговоримся, что речь в последних трех примерах идет именно о подарках. То есть о вещах, полученных вами по договору дарения. При продаже этого жилья будет применяться минимальный срок владения равный трем годам (так как он получил право собственности на жилье до 1 января 2016 года). Савельеву не придется ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму расходов, связанных с получением этих доходов. Важно: отнимать нужно сумму не большую чем сумма полученного дохода от продажи автомобиля. Т.е. в нашем примере 400 тыс., а не 500 тыс. Доходы в виде подарков не облагаются налогом на доходы физических лиц в случае, если их стоимость не превышает 4 000 рублей в год.

Continue reading

Заявление в суд о реальном разделе квартиры

После решения всех вопросов, судья выносит определение о назначении экспертизы и о приостановлении рассмотрения дела до момента получения экспертного заключения. Его можно разделить по соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. Копия решения направляется в 5-дневный срок со дня его принятия заявителю и учреждению юстиции. Напомним, что ГР сама по себе не может рассматриваться в отрыве от реальных правоотношений. При этом статья 1571 ГК РФ не предусматривает возможности выдачи общего согласия третьего лица на совершение любых сделок с конкретно неопределенным имуществом. Нельзя лишать прав на недвижимость по жалобе на действия регистрирующего органа. Несмотря на определение регистрации как юридического акта признания и подтверждения государством прав на недвижимость, ГР не является ненормативным актом государственного органа. Различие правовых последствий этих судебных решений определяет и различие в регистрационных действиях. При отсутствии правоустанавливающих документов признание права может быть осуществлено по правилам особого неискового производства, что относится к компетенции арбитражных судов и судов общей юрисдикции. Довод истца о том, что протокол от 14 декабря 2010 года содержит неполные сведения об участии истца в деле, является несостоятельным, поскольку в материалах дела имеются замечания на протокол судебного заседания от 14 декабря 2010 года, поданные Е.А., которые судом рассмотрены и отклонены. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Примеры искового заявления о снятии с регистрационного учета

Только у нас — творческие, оригинальные и нестандартные решения по выписке из квартиры. Для детей, еще не имеющих паспорта, — свидетельство о рождении. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали. Процессуальные особенности Заявление о признании гражданина утратившим право владения и пользования жилым помещением рассматривается по правилам искового производства.

Continue reading

Написать заявление в суд о вступлении в наследство

Расскажем о том, как пишется заявление о вступлении в наследство и зачем это нужно, об этом пойдет речь ниже. Для написания заявления, целью которого будет просьба о вступлении в наследство, необходимо учитывать некоторые важные моменты. В каких ситуациях можно принять наследство по закону? Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за очень большой период — более 10 лет, многие документы не сохранились. Также в заявлении указывают о решении принять наследство. Время, за которое наследникам необходимо принять право на наследство, обязует их сделать это в течение последующих 6 месяцев с момента открытия делопроизводства. Что заявление можно отправить по почте заказным письмом. При этом при подписании завещания должны присутствовать два свидетеля, а в течение месяца после исчезновения угрожающих обстоятельств такое завещание должно быть заменено на завещание, составленное согласно общим правилам. Можно составить исковое заявление самостоятельно, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ, однако рекомендуем доверить это юристу. Сначала права на вступление в наследство имеют самые близкие родственники – наследники первой очереди. Наследник, в пользу которого отказались, может не принимать долю, от которой отказался в его пользу другой наследник.Пятое. «Правило недействительности отказа».Отказ от наследства может быть признан судом недействительным. При этом размер долга будет пропорционально разделен между наследниками, в соответствии с причитающейся каждому из них долей в общей наследственной массе.

Continue reading

Договор аренды недвижимого имущества образе

Если арендодатель не разрешает субаренду, то целесообразно предусмотреть в договоре применение санкций к арендатору в случае нарушения этого условия. Это нарушение может послужить основанием для расторжения договора аренды. Это связано с тем, что недвижимое имущество является наиболее ценным и общественно значимым объектом. В современном быстро развивающемся мире договор аренды недвижимости очень популярен в предпринимательской среде. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.Программа ведения договоров. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется. Договор аренды недвижимого имущества относится к числу наиболее распространенных договоров аренды. Law firm Reshetov & partners ru ua en тел.: +380(98)211-5829; +380(50)602-0175 е-mail: Home Document samples FaLang translation system by Faboba. Задаток может быть использован Арендодателем для устранения возможного ущерба, нанесенного Арендатором имуществу Арендодателя. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договоре аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Continue reading

Агентства недвижимости сделка

Инструменты тесно взаимосвязаны, а это значит, что вам не придется переключаться между разными сервисами. Квартир во время автобусного тура от А до. Бесплатно и неограниченно! 1 500 000+ компаний уже используют Битрикс24. Предположим, вы уже заложили деньги в ячейку, подписали договор купли-продажи недвижимости и сдали его на регистрацию. Независимая экспертная оценка всех видов недвижимости, консультации по определению стоимости объектов недвижимости (дом, коттедж, квартира, земельный участок, здание, помещение, офис) Проведение комплекса рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке недвижимости. Безопасность CRM «Битрикс24» подтверждена всеми необходимыми сертификатами ФСТЭК. «Битрикс24» — это не только CRM Это все, что необходимо для организации работы компании.

Continue reading